由于大量的农村青壮劳动力长期在城市谋生，现在农村户口转出的现象也比较普遍了。不过，由于承包地和宅基地对于农民来说是很重要的福利，很多人在转户口的时候非常关心，户口转出之后土地怎么办？

下面我们根据户口迁出的几种不同情况来进行解答：

个别家庭成员迁出

由于土地承包是以户为单位，因此个别家庭成员迁出并不会影响土地的归属和去留。

整户迁出

按照以前的政策，如果整户迁到设区的城市，家里的土地是要上交的，发包方有权统一要回土地；但土地承包法最新修订之后，这一条改了，国家明文提出，任何情况下，是否交回土地都以农民自愿为原则。

也就是说，现在不管户口是从农村迁到大城市还是小城镇，按国家规定，只要你不想交回土地，土地的归属还是不会变。

但有个条件，就是你的土地不能撂荒，要保持耕种的状态。所以你只有两种选择，要么把土地流转出去，自己保留承包权，但交给其他人耕种，收取租金；要么接受承包地、宅基地有偿退出。

关于承包地、宅基地有偿退出

国家现在鼓励在农民自愿的原则下，实施承包地、宅基地有偿退出，但目前还只在部分地区试点。所谓有偿退出，就是地方政府拿出一笔补偿金，你拿到补偿金后，这块土地就不再属于你了。

这种情况主要是针对那些已经在城市有稳定住所和收入，以后也不再考虑回到农村的人，如果说你还是想保留家里的土地留个退路，就不要选择有偿退出了，把土地流转出去，今后想回农村还是能有份保障。